За дачу Фаберже боролись три участника: компания "ФормаИнвест", петербургская строительная компания "Резотстрой" и предприниматель Владимир Арутюнов. Изначально заявок было четыре, но московское АО "Мл‑Инвест" не успело вовремя внести необходимый задаток в 40,18 млн рублей и выбыло из борьбы еще до начала торгов.
В 2025 году приобрести комплекс планировали продюсер Яна Рудковская и фигурист Евгений Плющенко, однако в итоге звездная пара не стала участвовать в аукционе.
Компания "ФормаИнвест" зарегистрирована сравнительно недавно - в июне 2024 года - и специализируется на капиталовложениях и венчурном инвестировании.
Новому владельцу предстоит масштабная работа: использовать дачу для коммерческих целей разрешено, но сначала нужно провести реставрацию - объект имеет статус культурного наследия федерального значения. По условиям сделки восстановление здания необходимо завершить до февраля 2029 года.
Стоимость восстановительных работ оценивается примерно в 5 млрд рублей. При этом государство готово предоставить льготное финансирование - выделить средства на реставрацию под низкий процент. Строить новые здания на участке запрещено: территория относится к особой зоне ТР2‑3, предназначенной для исторических парков и дворцово‑парковых комплексов.
Особняк был построен в 1901-1902 годах по проекту архитектора Карла Шмидта для знаменитого ювелира Карла Фаберже, который позже подарил здание своему сыну Агафону. В состав усадьбы входили жилой дом, конюшня, служебный корпус, ледник, а также парк с прудом и фонтаном. После революции дачу национализировали и разграбили, а в советские годы здесь размещались санатории, дом отдыха и детские лагеря - из‑за перепланировок интерьеры сильно пострадали. С начала 2000‑х годов здание не использовалось - ветшало и разваливалось.
Уникальные камины XIX века в Петербурге разрушили вместо реставрации