Усадьба была построена в 1818 году. Это стандартный проект для жилой застройки послепожарной Москвы. До 1917 года здесь проживали семьи купцов.
О сложной судьбе усадьбы и нынешних реставрационных работах писала "Родина". За последнее столетие строение многократно меняло хозяев. В советский период дом некоторое время был центром творчества для детей, но в 2000-х годах пришел в упадок: крыша провалилась, а деревянные стены начали гнить под фальшфасадом.
Несколько лет назад территория, где расположена усадьба, была выкуплена новым собственником, который начал масштабную застройку района. После согласования проекта с Мосгорнаследием усадьба была отправлена на реставрацию в Кировскую область, где работают одни из лучших мастеров по дереву.
Спустя полгода бревенчатую часть восстановили и временно накрыли крышей, после чего сруб находился около пяти месяцев в мастерских для естественной просушки и усадки стен. В феврале 2023 года усадьба была перевезена назад в Москву и вновь собрана на прежнем месте в Старомонетном переулке.
Фасад утеплили и оштукатурили. Окна и деревянный декор, включая карнизы, наличники и подоконники, восстановлены по сохранившимся образцам. Кровля с покрытием из оцинкованной стали и водосточная система тоже изготовлены по историческим чертежам.
Остается вопрос к вписанности усадьбы в окружающую среду. Смотрится старинный дом несколько странно на фоне подпирающего его новостроя. Эксперты "Архнадзора" еще в начале работ указывали на то, что этот элитный комплекс отсечет усадьбу от исторического ансамбля застройки, куда входят усадьба Демидова, церковь Николы в Толмачах и ряд особняков, примыкающих к Третьяковской галерее.
Реставрация усадьбы купца Масягина